г. Москва
ул. 5-я Магистральная,
д. 12, этаж 3, офис 4
г.Краснодар
ул. Сормовская, д. 3, офис 427
В ряде ситуаций границы и форму уже имеющихся территорий целесообразно скорректировать. Для таких изменений необходимо проведение кадастровых работ с внесением новых данных в государственный реестр и подтверждающие документы.
Суть перераспределения заключается в объединении имеющихся земельных участков с последующим дроблением получившегося целого на части необходимой конфигурации. Основанием для проведения процедуры является соглашение собственников соответствующих объектов. Их права на данное имущество сохраняются, но с учетом вновь образованных границ и достигнутых договоренностей.
С помощью перераспределения владельцы такой недвижимости стараются, чаще всего, придать первоначальной форме земельных участков более гармоничный вид. Также это позволяет решить проблему с подведением коммуникаций и обеспечить удобный подъезд.
Участвовать в перераспределении могут только следующие земельные участки:
Кроме того, новое зонирование не должно привести к появлению территорий с размером, превосходящим установленные максимумы.
Для начала собственники должны заключить соглашение, содержащее, в том числе, принципы изменения границ, правообладания и выплаты компенсации (при необходимости). Далее наступает активная фаза перераспределения, в ходе которой сертифицированный кадастровый инженер проводит измерения земельных участков, устанавливает новые обозначения и составляет межевой план исследуемой территории.
В завершении процедуры в региональное отделение Росреестра подается пакет документов:
При подобных преобразованиях без затрат не обойтись, но они зависят от конкретной ситуации, например:
Влияние также оказывают цены на соответствующие услуги в Вашем регионе и величина госпошлины (от 350 до 2000 рублей, исходя из назначения территории).
Без знания геодезии, требований и нюансов законодательства завершить эту процедуру не удастся. Но можно поручить необходимые работы ООО «Кадастровое бюро» и задача будет выполнена в кратчайшие сроки.
Компания обслуживает клиентов в Москве, Краснодаре и Московской области. Ее сотрудники имеют аттестаты кадастровых инженеров, используют современные приборы и рулетки.
Заказать процедуру можно по указанным телефонам, по электронной почте или через форму обратной связи на сайте.
Преимущества нашей компании