г. Москва

ул. 5-я Магистральная,
д. 12, этаж 3, офис  4

г.Краснодар

ул. Сормовская, д. 3, офис 427

Тел./факс

+7 (499) 650-76-49

+7 (916) 093-15-55

Устранение причин отказа в выдаче кадастрового паспорта

Основанием для отклонения уполномоченным органом заявления собственника земельного участка на оформление кадастрового паспорта на недвижимость может стать:

  • отсутствие межевого плана и, соответственно, необходимых координат для включения их в запрашиваемый документ;
  • установление факта пересечения границы участка земли, принадлежащего заявителю, с сопредельными территориями, в частности с улично-дорожной сетью или другими наделами.

Для устранения проблемы необходимо принять меры по установлению точного местоположения объекта недвижимости и внесению полученных данных в государственный кадастр. В частности, требуется составить заявление и подать его в уполномоченную инстанцию. К нему должен быть приложен определенный комплект документов, в том числе:

  • межевой план рассматриваемой территории;
  • акт согласования или документ, подтверждающий урегулирование спора о границах участка заявителя и смежных территорий (если межевой план не содержит сведений о подобном согласовании);
  • доверенность или иная официальная бумага, свидетельствующая, что заявитель имеет необходимые права для совершения таких действий.

Устранение обстоятельств, препятствующих выдаче кадастрового паспорта, может состояться и без вмешательства собственника участка. Это происходит в случаях, когда уполномоченный орган самостоятельно обнаруживает несоответствия в местоположении объекта недвижимости и вносит необходимые корректировки по результатам внутреннего рассмотрения.


Партнеры компании