Межевание земельного участка

Подготовка предварительных материалов межевания

Межевание — это комплекс кадастровых и геодезических работ, выполняемых для определения и координирования границ земельного участка. Эту деятельность вправе осуществлять лица, имеющие профессиональную подготовку и квалификационный аттестат по представленному профилю. Их называют кадастровыми инженерами.

Заказать межевание земельного участка можно для следующих целей:

определение точного местонахождения и границ земельного участка;
фиксирование границ на местности, установление межевых знаков;
проектирование и строительство жилого дома, здания, строения или сооружения;
расчет площади земельного участка;
объединение, перераспределение, раздел или выдел участка;
выкуп участка;
приватизация земельного участка;
регистрация прав;
совершение сделки купли-продажи, аренды, мены, дарения или другой;
предоставление новых земельных участков под застройку;
урегулирование разногласий, касающихся землепользования (споры по границам и другие);
признание права собственности на земельный участок и другие объекты недвижимости;
установление сервитутов (при наличии) и так далее.

Как проводится межевание земельного участка?

ООО «Кадастровое бюро» проводит межевание земельных участков в Москве под ключ в следующем порядке:

Подготовительный этап. Наши сотрудники принимают документацию, формируют дело, заключают договор с заказчиком, согласовывают дату и время выезда. Об осуществлении межевых работ нужно сообщить сособственникам, смежникам и другим заинтересованным лицам. Их неявка не препятствует выезду экспертов.
Полевые работы. Кадастровые инженеры выезжают на участок с приборами и выполняют межевание территории.
Камеральная обработка результатов.
Составление межевого плана.
Согласование границ земельного участка с заинтересованными лицами. К ним относятся сособственники, смежники, представители эксплуатирующих коммунальных служб и органов управления.
Выдача межевого плана заказчику.

Какие сведения и документы нужны для межевания земельного участка в Москве?

Паспорт заказчика-физлица (если обращается представитель — доверенность).
Учредительная документация, свидетельства ОГРН и ИНН, приказ (решение или протокол), подтверждающий полномочия руководителя заказчика-юрлица (если обращается представитель — доверенность).
Правоустанавливающий документ на земельный участок или на объект недвижимости.
Информация о смежниках.
Имеющиеся планы границ, чертежи, схемы (если раньше проводилось межевание).
Выписка из государственного реестра недвижимости.
Свидетельство о государственной регистрации права на объект.

Этот перечень считается примерным и подлежит уточнению у кадастрового инженера. Правоустанавливающая документация не требуется, если работы выполняются с целью предоставления нового участка.

Сколько стоит сделать межевание земельного участка под ключ?

Стоимость межевания земельного участка рассчитывается в индивидуальном порядке. Окончательная сумма сообщается заказчику заранее и фиксируется в договоре.

От чего зависит цена межевания земельного участка в Москве? На нее влияют местонахождение объекта, его площадь, объем требуемых работ, срочность выполнения и другие факторы.

Почему межевание земельного участка стоит заказать именно у нас?

Наша компания занимается межеванием земельных участков под ключ с 2009 года. Мы объединяем кадастровых инженеров с многолетним опытом в этой сфере. Каждый из них имеет действующий квалификационный аттестат. Нами используются современное оборудование и лицензионное программное обеспечение. Клиентам гарантируются комплексный подход, оперативность работ и ответственность по взятым обязательствам.

Нужна подробная информация о том, сколько стоит сделать межевание земельного участка? Ее можно получить по телефону +7 (499) 650-76-49.