г. Москва

ул. 5-я Магистральная,
д. 12, этаж 3, офис  4

г.Краснодар

ул. Сормовская, д. 3, офис 427

Тел./факс

+7 (499) 650-76-49

+7 (916) 093-15-55

Купля-продажа, дарение и иные виды сделок

С юридической точки зрения существует несколько видов сделок с недвижимостью. К таковым относятся купля-продажа, дарение и мена, наследование, ипотека (залог) и рента. В соответствии с действующими законодательными нормами все сделки с земельными участками и иными объектами недвижимости подлежат государственной регистрации в обязательном порядке. Этот процесс находится в ведении Управления Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии.

Для проведения регистрации необходимо корректно указать характеристики объекта договора:

  • кадастровый номер земельного участка;
  • местонахождение;
  • площадь (указанную в кадастровом паспорте либо правоустанавливающих документах);
  • категорию земель;
  • разрешенное назначение.

Основные требования к заключению договора купли-продажи недвижимости обозначены законодательно. Документы, необходимые для регистрации сделки, можно уточнить у специалистов Росреестра или специализированных организаций, оказывающих услуги подобного рода.

Под дарением подразумевается безвозмездная передача права собственности на земельный участок или строение. Процесс оформления сделки идентичен регистрации договора купли-продажи. Однако существуют следующие ограничения:

  • дарение имущества, находящегося в совместной собственности, осуществляется при согласии всех владельцев;
  • недопустимо заключение договора после смерти дарителя.

Партнеры компании