Оформление права собственности для физических и юридических лиц

Государственная регистрация права собственности на объекты недвижимости является обязательной процедурой. В противном случае владение земельным участком или строением считается незаконным. Собственник имеет право распоряжаться имуществом на свое усмотрение: пользоваться лично, сдавать в аренду третьим лицам, продавать, дарить, передавать по наследству, оформлять в качестве залога и т. д.

Процедура оформления права собственности исполняется Управлением Федеральной государственной службы регистрации, картографии и кадастра в соответствии со строгим регламентом, предусмотренным нормативными и законодательными актами РФ. Владелец земельного участка или строения может подписать любой договор, но до момента его регистрации сделка считается недействительной.

Существуют требования к составу стандартного пакета документов, необходимого для получения услуги. Кроме юридически грамотного договора в регистрирующий орган предоставляются квитанция об оплате государственной пошлины, кадастровый паспорт объекта, правоустанавливающая документация и свидетельство о праве собственности. От юридического лица дополнительно потребуется устав организации в подлиннике или копии. Следует также отметить, что размер госпошлины зависит от характера совершаемой процедуры и статуса заявителя.