г. Москва

ул. 5-я Магистральная,
д. 12, этаж 3, офис  4

г.Краснодар

ул. Сормовская, д. 3, офис 427

Тел./факс

+7 (499) 650-76-49

+7 (916) 093-15-55

Право собственности на участок. Что это такое и как его получить?

Право собственности на имущество удостоверяет государственная регистрация. Без соответствующего свидетельства невозможно проведение сделки или операции с недвижимостью.

В юридической практике для земельных участков принято выделять 3 вида прав собственности:

  1. Распоряжаться.
  2. Пользоваться.
  3. Владеть.

Собственник — это лицо, имеющее специальные полномочия в отношении конкретного земельного участка. Эти сведения заносятся в кадастровые записи наряду с точным адресом и техническими характеристиками надела.

Как возникает право собственности на земельный участок?

Основаниями возникновения права собственности может быть:

  • имущественная сделка (приобретение недвижимости в результате покупки, обмена, принятия в дар);
  • передача по завещанию или принятие по наследству;
  • выкуп у муниципальных органов по кадастровой стоимости;
  • выдел территории из земельного массива путем межевания (применительно к участкам сельхозназначения);
  • признание прав в ходе судебного разбирательства;
  • перерегистрация земельного участка.

Процедура регистрации права собственности регламентируется в рамках земельного и гражданского законодательства. Регистрация проводится в региональном отделении кадастра и картографии. В результате граждане получают свидетельство о собственности на конкретный участок.

В свидетельстве находят отражения следующие сведения:

  • вид права на землю;
  • целевое назначение участка и вид разрешенной на нем деятельности;
  • категория земли.

На что распространяется право собственности?

Право собственности распространяется на следующие объекты, расположенные на территории участка:

  • капитальные строения;
  • гаражи;
  • насаждения;
  • хозяйственные постройки;
  • предметы ландшафтного проектирования.

Указанные объекты также оформляются в собственность. Для этого необходимо пройти регистрацию в Росреестре, внести сведения в учетные записи и поставить объект на инвентаризационный учет в БТИ.

ООО «Кадастровое бюро» подготовит для вас комплект документов, необходимый для регистрации участка. В него входят кадастровый паспорт, градостроительный план и экспертиза, межевое дело на участок. 

Узнать больше

Закажите регистрацию участка сегодня — завтра вы уже его законный обладатель.


Партнеры компании