Как проводится перепланировка квартир?

Перепланировкой считается внесение изменений в фактическую планировку помещения, отличающую ее от плана, установленного в техпаспорте. К перепланировке относятся следующие виды изменений:

• объединение жилой и нежилой комнаты (балкона, лоджии, кухни);
• перенос или реконструкция межкомнатных перегородок;
• обустройство дополнительных санузлов;
• увеличение площади комнат за счет демонтажа стен;
• перемещение дверных или оконных проемов;
• объединение квартир посредством сноса межквартирных перегородок.

 

Для перепланировки квартиры необходимо согласование с органом местного самоуправления и получение соответствующего разрешения. Хозяин квартиры лично или через представителя обращается с заявлением в администрацию по месту регистрации недвижимости. К заявлению прилагаются:

• документы о праве собственности на квартиру (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство и др.);
• проект перепланировки квартиры, составленный лицензированной организацией;
• технический паспорт;
• доверенность на представителя (при его наличии).

 

Если дом состоит в реестре памятников архитектуры, культуры, истории, на него требуется заключение комиссии по охране памятников о допустимости перепланировки.

В течение 45 дней после подачи заявления принимается решение о разрешении или отказе в переустройстве. При необходимости отказ может быть оспорен заявителем в суде. Нередки случаи, когда по причине многочисленных ошибок заявителя суд отказывает в удовлетворении его требований.

Избежать подобных сложностей помогут услуги ООО «Кадастровое бюро», специализирующегося на кадастровых работах и разработке проектной документации.

 

Почему с нами выгодно сотрудничать?

 

Переустройство квартир в Москве с помощью ООО «Кадастровое бюро» предполагает:

• выгодные условия — компания работает в среднем ценовом сегменте, доступном большинству клиентов;
• законность — наша компания работает только в рамках действующего законодательства;
• высокое качество обслуживания — профессионализм и опыт наших сотрудников подтверждается соответствующими сертификатами;
• удобные способы подачи заявок и их оперативную обработку.

 

Самостоятельное согласование может занять до полутора лет без гарантий какого-либо результата.

Узнать больше

Согласование перепланировки с помощью «Кадастрового бюро» — стопроцентный успех заказчика!