Технический план

Заказать услугу

Любое здание или помещение должно иметь документальное описание. Оформить его по всем правилам и положениям законов помогут специалисты ООО «Кадастровое бюро».

Технический план — это основной документ для объекта недвижимости, который подтверждает фактическое существование сооружения, содержит его краткие характеристики и полностью отражает его состояние на текущий момент времени.

Документ состоит из нескольких блоков:

1. Титульный лист. Здесь приводится наименование объекта, адрес, собственник, основные сведения о конструкции, о проведенных перепланировках, проектные данные (для новостроек).
2. Текстовое описание. В этой части технического плана содержится:
   
   • исходные характеристики;
   • расчет и обоснование измерений;
   • перечень особенностей объекта и его расположения;
   • заключение инженера.
3. Графика. Включает в себя изображения сооружения, дающие четкое представление о его устройстве и внешнем виде (в том числе контуры, местонахождение и особенности участка, на котором оно возведено). Данный раздел технического плана предполагает также изготовление схемы геодезических построений (то есть описание положения здания по системе координат).
4. Сопроводительные документы (копии).

Скачать «Технический план помещения» Скачать «Технический план зданий» Скачать «Технический план сооружений»

Виды технического плана, порядок его изготовления

Законом предусмотрены следующие варианты данного документа:

• Для новых помещений. В таких случаях целью его составления является постановка на кадастровый учет. Для проведения процедуры потребуется представить правоустанавливающий документ, оформить поэтажный план, выполнить замеры.
• Для сооружений после перепланировки. Для подготовки их технических планов необходимо представить проект произведенных изменений (либо результаты обмеров), акт приемки работ, поэтажный план.

Подобным видом работ вправе заниматься только аттестованные инженеры, имеющие соответствующую лицензию.

В процессе подготовки технического плана специалисты  используют исходные сведения, а также проводят натурные процедуры, включая:

• геодезические расчеты и обмеры, цель которых определить точное местонахождение сооружений или его части как на участке, так и на этаже и внутри объекта;
• землеустроительную экспертизу;
• корректировку основных параметров сооружений с учетом полученных данных.

Стоимость разработки технического плана варьируется в зависимости от объемов предстоящих работ. Для обследования объектов, имеющих значительную площадь, расположенных вдали от транспортных магистралей, имеющих нестандартную конструкцию, специалисту придется потратить больше времени и усилий. Эти особенности обязательно будут учтены при определении конечной цены договора.

Составление технического плана в ООО «Кадастровое бюро»: преимущества для заказчиков

1. Штат из 8 сотрудников, имеющих аттестаты кадастровых инженеров.
2. Действующая лицензия, позволяющая, в том числе, изготавливать технические планы.
3. Все необходимые геодезические приборы и рулетки.

Клиентам гарантировано:

• максимально оперативная разработка технического плана;
• точность и объективность измерений;
• учет любых особенностей сооружений;
• полный набор сопутствующих услуг;
• возможность выбора формы оплаты;
• удобный сервис (оставить заявку или рассчитаться по договору можно прямо на этом сайте).

Заказывайте технический план в ООО «Кадастровое бюро» — все будет сделано быстро и качественно! Для получения консультаций звоните по телефону.